房屋漏水找誰鑑定責任

來源：法律科普站 2.28W

律師解析：房屋漏水一般需要到法院起訴，由法院指定的鑑定機構進行評估到底是誰的責任。
根據規定，一般房間和外牆面的防滲漏保修期為5年，如果房屋在保修期內開發商應當承擔免費維修責任如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，一般業主可以自行或者委託他人修復費以及修復期間造成的其他損由開發商承擔。
法律依據：
《房屋建築工程質量保修辦法》第七條
屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。