在重慶房屋買賣税率是多少

一、在重慶房屋買賣税率是多少?

重慶市政府規定的房產税税率為房產值的1.2%，房產税税率採用比例税率。按照房產餘值計徵的，年税率為1.2%;按房產租金收入計徵的，年税率為12%。

房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1、以房產原值為計税依據的

應納税額=房產原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

2、以房產租金收入為計税依據的

應納税額=房產租金收入×税率(12%)

二、房產税納税時間

1、納税人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產税;

2、納税人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產税;

3、納税人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產税。

4、納税人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產税;

5、納税人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產税;

6、納税人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產税;

7、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產税。

三、房產税繳費途徑

1、納税人可以到住房所在區縣的房地產交易中心税務窗口申報繳納個人住房房產税。税務機關將開設個人住房房產税申報納税綠色通道，專窗受理納税人申報繳納税款。納税人用帶有銀聯標誌的銀行卡通過pos機當場繳納税款並取得《通用繳款書》;

2、第一個是辦税服務廳。納税人可以到住房所在區縣税務局辦税服務廳的申報納税專窗，用帶有銀聯標誌的銀行卡通過pos機當場繳税;

3、第二個是銀行。納税人也可到房產部指定的銀行網點使用銀行卡或現金繳税;

4、第三個是付費通網站。納税人還可以登錄付費通網站按照網上流程繳税。

雖然房產税的税率是相同的，但是房子的價格千差萬別，整體計算下來要交的房產税也都不一樣。在重慶，或者其他地方，二手房買賣過程當中產生的税費要多一些，包括營業税，契税等，然後營業税契税和房產税的税率也都是不一樣的。