房屋買賣合同糾紛要如何處理

房屋買賣合同糾紛的處理方法如下：
1、協商調解；
2、協商不成的，可以申請仲裁；
3、沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條，對於買受人因商品房買賣合同與出賣人發生的糾紛，人民法院應當通知包銷人蔘加訴訟；出賣人、包銷人和買受人對各自的權利義務有明確約定的，按照約定的內容確定各方的訴訟地位。