想買房交了定金説不能退怎麼維權？

來源：法律科普站 1.89W

律師解析：定金的返還是有法定條件的。買房交了定金，支付定金一方違約的，定金不予返還；收受定金一方違約的，應當雙倍返還定金。雙方對定金的返還產生糾紛的，協商解決不成可以根據向法院提起訴訟，也可以根據合同的仲裁條款，申請仲裁。
定金是擔保的一種。由於定金是預先交付的，定金的數額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運用可以督促雙方自覺履行，起到擔保作用。法律依據：《民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

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