外地人在懷來買房子可以貸款嗎？

一、外地人在懷來買房子可以貸款嗎?

外地人在懷來買房子是可以貸款的。

辦理按揭買房貸款的條件如下：

1、年齡為18-65週歲的自然人;

2、具有有效身份證;

3、徵信良好，無不良記錄;

4、有穩定的職業和穩定的收入;

5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;

6、具有支付所購房屋首期購房款能力;

7、在銀行開設個人結算賬户以及具有有效的擔保;

8、銀行規定的其他條件。

二、貸款買房的定義是什麼

貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳户上。

三、貸款買房的程序是什麼

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、户口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一户口的需另附婚姻關係證明)。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得税納税單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

因為當今的房價過高，許多購房者承受不起全款的房價，因此選擇貸款的方式買房。國家對於貸款買房推出了許多惠民的政策，例如降低利率、簡化流程、出台優惠等等。需要注意的是，購房貸款的條件是比較多也是比較嚴格的，因此需要保持個人徵信的良好。否則會影響下款。