買房網籤備案了就能辦房產證嗎？

一、買房網籤備案了就能辦房產證嗎?

需要按正常手續辦理房產證，網籤只是説明房管部門認可購房了。因為辦理房產證是有很多的手續需要備案，不是説在網上籤約就能辦理房產證了。只能説如果要網簽了，房產交易中心就備案了，就可以查詢到你購賣的房產了。辦理房產證時還是需要帶上相應套手續到房管局(房產交易中心)去辦理。

二、網籤的注意事項

1、網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

5、網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

對於買房網籤的具體情況，應當嚴格按照法律規定的程序辦理，另外對於房屋網籤的目的一般是為了減少房產交易的中的違法行為，具體情況下還可以對一房多賣等情況進行處理，如果對相關情況的認定有異議的，那麼還需要追究相關法律責任。