首次購房時需要注意什麼問題

需要注意下列問題：
1.選定房屋位置。選房子的位置跟家庭和自己手頭的資金有關，如果手上首付款比較少，那麼可能要往市郊多找找；如果考慮離工作地點的距離，選擇在一些公交線路比較多的地方都能滿足需求。
2.查詢開發商是否五證齊全。
3.看是否符合購房條件。房子也不是想買就能買的，比如説在北京上海等地區，京籍單身可買1套；京籍家庭可買2套；非京籍需個税或社保滿5年且限購1套，每個城市對於買房資格的相關規定不同。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。