農村房子過户需要什麼手續

房屋過户的時候需要辦理相關手續，不同過户的過户手續是不一樣的。在過户的時候，需要提交合格的材料並繳納一定的費用才可以辦理過户。對於許多人來説，可能對其中的手續不瞭解，下面，小編會為大家解答“農村房子過户需要什麼手續?在哪裏辦理?”的問題。

一、農村房屋需要辦理哪些過户手續

1、首先，由於各地市的規定不同，辦理農村房屋過户的流程有些也許不同。農村房屋過户需要去鄉鎮國土所提出申請，提交相關材料後，當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查，實地進行勘丈、調查、公告，報國土局審核，註冊登記，發證。

2、其次，農村房屋過户，房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：登記申請書;申請人的身份證明;房屋所有權證書;宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;證明房屋所有權發生轉移的材料;其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

3、首先買方與賣方需要就房屋的交易情況達成協議，接下來，買賣雙方便可以攜帶做完公證的合同和相關的證件前往房屋所在地的房管中心登記申請，並提交相關資料和申報房屋價格，工作人員會在規定的時間內對我們提交的資料和房屋價格進行審核，並作出書面回覆。我們會獲取核准通知書。通過後就可以辦理了。

《民法典》第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

二、農村房屋過户手續在哪裏辦理

農村房屋過户需要去鄉鎮國土所提出申請，提交相關材料後，當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查，實地進行勘丈、調查、公告，報國土局審核，註冊登記，發證。

辦理房產證過户手續要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍，辦理死亡證明。辦理房產證過户手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

綜上所述，在房屋過户的過程中，需要買賣雙方嚴謹對待其中的手續辦理。在過户的時候，都要按一定的流程辦理過户才可以將房子的產權轉移到另一個户主上。大家應該對“農村房子過户需要什麼手續?在哪裏辦理?”有所瞭解了，更多相關知識您可以諮詢本站蘇州律師。