我國買房子的手續有哪些證件？
（一）全款買房需要的證件
2、單身：身份證、户口本、單身證明
一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種税費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等着拿產權證可以了。
（二）貸款買房需要的證件
1、已婚：結婚證、户口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的户口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
新房：獨自去銀行面籤(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。二手房：和賣房一同去銀行面籤。
（三）公積金買房需要的證件
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：
1、申請人身份證複印件;2、申請人户口本(含首頁，户主頁)複印件;3、申請人收入證明原件;4、申請人公積金交存證明原件;6、購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證複印件;7、房屋銷售許可證複印件;8、土地使用證複印件。
公積金住房貸款辦理程序：
1、管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。
2、與擔保公司辦理擔保手續，簽訂抵押合同。
3、與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議。
4、管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳户。
5、擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。
二、買房看證件的手續規定是什麼？
買房查看證件第一步：看房驗明房子的產權是關鍵
買房一定要看土地、房屋的產權的關係是否清楚明瞭，有無遺留下來的糾紛的問題等，防止一房兩賣;審定這個房屋的產權的完整性、真實性、可靠性。注意這個房子的產權證上的業主姓名和賣房子的是否相符，有沒有抵押的情況或者共有人等;還要搞清楚所買的房子是商品房、集資房還是經適房。集資房是需要單位的蓋章後才能真正的上市交易的，然而經濟適用住房是要住滿5年才能購上市交易的。
如果是期房的話首先了解房子的開發商是不是已具備商品房預售資格，也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。
買房查看證件第二步：籤合同
確認買賣雙方合法身份，簽署房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續;審查對方的委託授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時，買方需交納購房首付款或訂金，切記此款應親自交給賣主，並由賣主出具收據。交給其他人，一定要審查對方的委託授權書，以確認對方是否是賣主的合法代理人。
買房查看證件第三步：辦手續
必要程序不能簡化經過選房、看房、籤合同三個步驟後，將進入買房的實質性階段。具體是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過户、取得回執。
購房後應儘快辦理房產證，並督促賣方儘快遷出户口;千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過户手續。產權過户必須報經產權部門才能完成過户手續。
買房查看證件第四步：交房
按照合同約定執行辦理完所有手續後，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格後買方付款。買方在未取得房產證前，不應付清全部房款。
關於税費的交納應在《買賣契約》中註明由哪一方繳納，未註明的要按照規定各自承擔;最後，按照房地產交易中心規定，領取房產證時，必須本人到場，如本人因故不能到場領證，應提前辦理委託領證公證手續。
買房涉及的金額比價多，所以現在買房是人生大事之一，應該慎重對待，同時買房查看的證件和需要的手續是比較多的，買房是一件比較繁瑣和麻煩的一件事，很多人都會因為不瞭解被搞的手忙腳亂，無從下手，此時我們是需要在日常買房的時候提前瞭解查看證件的相關規定。
