想要買房需要哪些手續證件？

一、想要買房需要哪些手續證件

買房子需要的證件要看購房人是否單身、全款還是貸款。未婚全款的話需要户口本結婚證、單身證明;貸款的話還需要出示收入證明、銀行流水單。已婚全款的話需要户口本、身份證、結婚證;貸款的話還需要雙方的收入證明，銀行流水單。

全款買房需要的證件

1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、户口本

2、單身：身份證、户口本、單身證明

全款買房手續：

一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種税費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等着拿產權證可以了。

貸款買房需要的證件

1、已婚：結婚證、户口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的户口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資流水。

2、單身：單身證明(單位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

貸款買房手續：

1、新房：獨自去銀行面籤(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。

2、二手房：和賣房一同去銀行面籤。

二、法律依據:

《城市房地產轉讓管理規定》

第七條　房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：

(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;

(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;

(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理;

(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;

(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關税費;

(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

三、買房子需要注意什麼

買新房子注意爛尾樓、沉降、銷售欺詐、車位、簽訂購房合同。首先從看好房子開始講。去售樓處交訂金，並同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。

買房子的時時候必須要帶身份證、户口本。已婚的話還要雙方結婚證，需要貸款還要帶雙方銀行流水和收入證明；未婚要帶單身證明，需貸款的話還要帶本人的銀行流水和收入證明。