國家安置房建設標準是怎樣的？

政府在進行道路交通或其他市政工程、重點項目建設時，有時會徵用涉及到規劃內用地的居民土地、房屋等，對於被徵用土地、拆遷房屋的居民，由政府統一修建安置房提供給他們居住生活，那麼，國家安置房建設標準是怎樣的呢?

一、規劃設計要求

1、小區規劃設計應符合規劃設計規範的要求，容積率可根據地塊實際狀況適當提高，多層原則上不高於2.0，建築密度不大於35%，城市中心區以內綠地率不小於25%，城市中心區以外綠地率不小於30%，應按照《城市建設項目公共空間規劃管理暫行辦法》透綠;建築總層數宜為6層或6 1層。躍層部分面積不得大於建築底面積的50%.

2、露天汽車泊位原則上宜按户數的30%以上設置。

3、按規定設置露天兒童娛樂活動場所及老年人活動聚集地、物管用房、社區服務站和居委會辦公用房、垃圾集納設施、自行車棚等。

4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁，根據條件允許適量建設底框商業用房。

二、建築設計要求

(一)套型標準

拆遷安置房住宅設計應滿足現行《住宅設計規範》的規定，拆遷安置房建築面積不得低於以下標準：

1、套一型：不低於42平方米。

2、套二型：不低於58平方米。

3、套三型：不低於72平方米。

(二)室內設施要求

1、室內應設置電話、電視、空調、綜合佈線等各類插座。

2、所有給水管道(UPVC管)預埋到位，排水管道(UPVC管)應根據設計規範設置。

3、入户門宜採用防護門，套內門採用木門;窗户採用新90型鋁合金窗或塑鋼窗;地面均為豆石地面;廚房、衞生間牆面宜採用300×200面磚;廚房內設水槽及爐具擱板，衞生間設淋浴器、蹲便器。

4、樓梯間採用防滑地磚。

5、外牆面採用外牆乳膠漆。

6、建築立面處理應符合城市規劃管理部門對城市景觀的要求。

與一般商品房相比，並沒有因為是安置房就放寬了標準，其中，對於小區容積率、綠化率、樓層數量、躍層面積等都作出了明確規定，對車位、兒童活動中心等各類附屬設施，包括房型面積、室內基礎工程的種類、標準等都提出了明確要求。