安置房建設流程主要是什麼

目前安置房大量存在的重要因素就是因為土地開發以及城市規劃才形成的，同地段的安置房，可能大家會發現要比商品房便宜的很多，實際上開發商一般也不會主動投資去修建安置房的。有可能正是因為安置房所具備的一些特殊的性質，所以有些人才格外的好奇安置房建設流程主要是什麼?

一、安置房建設流程主要是什麼?

1、建設工程項目立項。

2、各項工程設計。

3、施工圖審查，消防、氣象圖紙審核。

4、辦理工程建設規劃許可證。其前置條件為：辦理白蟻防治、消防、人防、氣象避雷手續。

5、工程招投標，確定施工單位及施工合同簽訂。

6、辦理建設工程施工許可證。其前置條件為：辦理質監手續，確定工程監理單位並簽訂合同，辦理建設工程保險手續。

7、開工前準備，三通一平。

8、施工單位進場施工，監理單位進場。

9、房屋地基基礎工程驗收。

10、房屋中間結構驗收。

11、房屋主體工程驗收。

二、安置房建設的相關規定是什麼?

(一)規劃設計要求：

1、小區規劃設計應符合規劃設計規範的要求，容積率可根據地塊實際狀況適當提高。

2、露天汽車泊位原則上宜按户數的30%以上設置。

3、按規定設置露天兒童娛樂活動場所及老年人活動聚集地、物管用房、社區服務站和居委會用房、垃圾集納設施、自行車棚等。

4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁，根據條件允許適量建設底框商業用房。

(二)建築設計要求：

(1)套型標準

安置房住宅設計應滿足現行《住宅設計規範》的規定，拆遷安置房建築面積不得低於以下標準：

1、套一型：不低於42平方米。

2、套二型：不低於58平方米。

3、套三型：不低於72平方米

(2)室內設施要求

1、室內應設置電話、電視、空調、綜合佈線等各類插座。

2、給水管道(UPVC管)預埋到位，排水管道(UPVC管)應根據設計規範設置。

3、入户門宜採用防護門，套內門採用木門;窗户採用新90型鋁合金窗或塑鋼窗;地面均為豆石地面;廚房、衞生間牆面宜採用300×200面磚;廚房內設水槽及爐具擱板，衞生間設淋浴器、蹲便器。

4、樓梯間採用防滑地磚。

5、外牆面採用外牆乳膠漆。

6、建築立面處理應符合城市規劃管理部門對城市景觀的要求。

綜上所述，安置房建設流程就算是用文字概述大家也知道是非常的繁瑣的。實際上安置房的整個建設流程和商品房的建設沒有什麼區別的，只不過是在前期相關材料和土地的審批上有些不一樣，但是也要包括對各種圖紙的設計審查，辦理相關的施工證件的，安置房也有着對於房屋質量的驗收，整體工程全部驗收合格了才能通過的。