押金不要了不交房租直接走人會怎樣？

一、押金不要了不交房租直接走人會怎樣?

只要房東不嫌麻煩，是可以拿着合同去法院起訴，這種情況屬於違約行為，建議通過協商解決。一走了之，可能會給自己帶來困擾!租房押金一般用於承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。

如果沒有上述行為，那麼可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。你如果是房子沒到期要提前走，押金房東是不退的，但按着合同你是要交水電費的，如果他們怕麻煩就不會計較啦，你自己可以把房子幫房東轉租出去就可以拿回押金的。

二、租房如何簽訂合同?

1、籤“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產證上一致)，室內包含設施(因為如果是有裝修而且有傢俱的，要寫清楚，以免以後退租時引來糾紛)，水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金並備註上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。)

2、要查看房東的房產證，並索要一份複印件。還需注意，就是有的是房東委託其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委託書”，裏面具體寫一些“委託人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委託上列代理人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關文件，本人均予以承認!”

3、籤合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，複印件、房產證原件和複印一份，委託書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。

以上的介紹是押金不要了不交房租直接走人會怎樣以及租房如何簽訂合同，在簽訂合同的時候，要看清楚基本的注意事項，比如合同簽訂的內容以及相關的條款，要關心各種租房和退房的注意事項。有些人可能要進不了，想要馬上交房走人，那麼也要看看合同的相關規定，以合同簽訂內容為主。