離婚買房有哪些法律規定？
夫妻離婚和貸款買房沒有必然聯繫，二者之間無不良影響，僅需滿足貸款條件即可貸款
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、户口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一户口的需另附婚姻關係證明;如果單身需提供單身證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得税納税單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
假離婚買房子什麼意思
財政緊縮背景下，市民購買二套房是難上加難，有些人就動起了歪腦筋，比如夫妻就扮假離婚，或者使用假離婚證騙買二套房。如果使用假離婚證騙買首套房，可能面臨人財兩空，不僅要支付開發商賠償金，而且可能惹上官司進班房。
假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：
一是通謀離婚。
二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到後再復婚的離婚行為。
虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對於虛假離婚的效力應當區分以下兩種情形：
1、虛假離婚當事人均未與第三人結婚的，其離婚可以被宣告無效。
2、虛假離婚當事人一方或者雙方已經與第三人結婚的，應承認其再婚有效，此時虛假離婚當事人請求宣告虛假離婚無效的請求權消滅，原虛假離婚確定的發生法律效力。
離婚，對那些感情確已破裂，難以共同生活的夫妻，在精神上是一種解脱。但隨着改革的深化，市場經濟的發展，社會流動人口的增加，以及人們在思想意識形態上的變化，一些夫妻假借法律賦予的離婚自由的權利，來規避法律或政策所要求的義務，搞“假離婚”以達到非法目的現象，已屢見不鮮。
在買房與離婚的問題上二者並沒有直接的關係，但是由於房價的高漲以及買房政策的影響，近年來夫妻雙方假離婚買房的現象屢見不鮮。為了從法律層面上制約該種現象，對於申請離婚買房政策的當事人，相關機構都會在購房時對其進行審核，之後才會施以批准。
