借錢寫的房屋買賣協議咋執行？

一、借錢寫的房屋買賣協議咋執行?

房屋買賣協議的執行，當事人之間可以協商決定按照協議當中約定的方式來進行，如果協商不成的話，可以先去法院進行起訴，起訴得到的判決書對方還是不執行，這個時候可以要求強制執行，

二、怎麼辦理房屋過户手續?

商品房過户的程序

(一)確定開發商已經進行初始登記。開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。

(二)確定房屋面積，到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表。或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

(三)提交相關文件，填寫《登記申請表》。需提交的材料包括購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。

(四)繳納公共維修基金、契税。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。

(五)按照規定時間領取房產證一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花税和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

二手房過户的程序

二手過户的手續比較複雜，涉及到銀行、評估、農税、房管、土管等多方，碰上房子產權有問題的，還要去產權交易中心查產權。二手房轉讓過户的程序有：

(一)買方要對房子的產權進行調查，然後簽訂二手房買賣合同。

(二)貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段。

在實際生活當中，存在着很多當事人借錢，但是為了保證還款，所以簽訂了一個假的房屋買賣合同，這個房屋買賣合同進行止盡的時候，按照協議約定的方式來進行，當然當事人是可以因為合同存在問題，而向法院進行起訴，甚至要求強制執行。