一般買房子開盤付首付嗎？

一、一般買房子開盤付首付嗎？

開盤當天是不需要交首付的，一般是先交定金，定金也是雙方協商、購房者自願的，開發商不能強制購房者交付定金。定金也沒有具體規定，是由開發商決定。

交完定金，就可以回去籌備房子的首付，籌備好以後就可以和開發商簽定購房合同，然後支付首付。一般規定在交了定金15天之內沒有簽訂購房合同的，定金不會退還。

二、開盤選房流程是什麼？

1、確定選房順序

買房子都是要按照一定的流程來辦理的，在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手裏的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優先入場選房的權利。

2、候場

確定了選房順序之後，購房者先在等候區等待，等候區內有銷控表和房源特點展板，可以及時瞭解內場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分，可以多瞭解房源展板，制定備案。

3、等待工作人員叫號

在確定選房順序的時候，每個購房者都會拿到一個號碼，開發商工作人員會按順序叫號，在上一批入場的購房者選房時，下一批購房者在排隊區等待。排隊等候的地方，也有銷控表，購房者可及時得知選房情況。

4、入場選房

在正式選房區域的入口等待進場選房，在這個區域也會有一個銷控表，在銷控表的位置，找到自己想要的房子，然後貼上自己的號碼牌，就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協商後續事宜。

5、交定金籤認購書

在認購填寫區，在認購書上填寫相關的信息並簽字，意味着這套房就是購房者本人的了。當然簽了認購書還需要繳納購房定金，以防違約。

綜合上面所説的，房子開盤不一定要馬上付首付，一般需要在雙方協商好之後才能辦理購房事項，只有確定自己符合貸款條件，同時也有能力支付貸款，這樣才能簽訂合同，所以，在處理的時候就可以多諮詢一下，這樣才能確保自己可以購房成功。