買房賣方違約買家如何處理

可向法院提起訴訟請求，要求買方承擔違約責任，並按照合同要求繼續進行交易，當然也可以根據違約情況直接要求對方支付一定數額或按一定標準確定的違約金。買房賣方違約買家應該要求對方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 
【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。