貸款買房需要什麼條件

貸款買房一般有兩種形式：一是，等額還款：即每月的利息還款額不變；二是，遞減還款：就是先還本金後還利息。那麼貸款買房者都需要具備哪些條件呢？

貸款買房需要什麼條件

網友提問：銀行對於貸款買房者都有哪些條件限制呢？

律師解答：

1、年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人;

2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲;

3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。

貸款買房相關知識

貸款買房期限

1、個人住房貸款最長期限為30年;

2、個人商業用房貸款最長期限為10年;

貸款買房貸款人需提供的材料

1、 身份證雙方原件及複印件借款人7份配偶2份;

2、 户口本雙方原件及複印件2份(首頁、户主頁、本人頁)

3、 結婚證原件及複印件2份(照片頁、內容頁)；未婚提供單身證明原件及複印件2份(户口所在區民政部門開具)；離婚提供離婚證、單身證明原件及複印件各2份;

4、 雙方收入證明原件及複印件1份

注：私營業者提供營業執照副本複印件2份(必須經過當年年檢)；近三個月納税證明覆印件2份;也可提供其他收入來源、易變現財產(租金、存款、債券、證券、房產、車等)

5、首付款發票原件及複印件2份