單身買房子貸款需要什麼條件？

現在很多人因為工作原因而當地的房租價格有太貴，面對日益上漲的房價，在還未結婚時就會買房，而對於單身的年輕人來説剛剛踏入社會，貸款買房是一個很好的選擇，那麼貸款買房需要注意哪些了?單身買房子貸款需要什麼條件?

一、單身買房按揭要怎麼辦理?

得先看你是屬於什麼情況的,是離婚未再婚呢還是未婚呢?

1、離異 需要提供離婚證或者民政局開局的婚姻證明

2、未婚 提供民政局開的單身證明原件蓋章的,年齡(小於國家法定年齡的不需要提供單身證明)

3、如果貸款人年齡較小或還款能力欠缺,銀行會考慮追加擔保人或共同還款人

4、需要提供的基本資料有:身份證、户口本、婚姻證明、收入證明、銀行卡流水單(必須加蓋銀行業務受理單)或者相應財力證明、購房的首付憑證(原件及複印件2份)

只要個人信用良好,還款能力充足一般都能審批下來。

二、收入證明和銀行卡流水單有什麼區別?

收入證明和銀行流水兩個是不同的:收入證明一般由貸款者所在單位開具,並加蓋單位公章才有效,銀行在貸款者貸款審核時,要求是貸款者提供的收入證明至少要為還款月供的2倍以上;銀行流水主要是指貸款者提供的自身收入流水,一般為工資收入詳單。銀行通常希望看到的是貸款者穩定且合理的銀行流水,既要連續又要與收入證明相符合,忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。

三、買房貸款需要提供銀行什麼材料?

申請貸款時銀行主要考察房產是否符合抵押和貸款的條件,然後就是需要貸款者具有足夠的還款能力。

銀行一般會要求貸款者提供身份證、户口本、婚姻證明、學歷證明、收入證明、所在單位的營業執照副本複印件(蓋公章)、其他資產證明(如個人名下的房產或車或大額存款或基金、股票等等)。

單身人士滿足了這些條件,就可以申請貸款了。

而對於收入較低的單身人士來説,也可以和父母一同申請貸款買房的。若父母現在有收入,也可以一同提供收入證明,工作證明和工作證明到當地的銀行申請貸款。

不過,單身人士申請房屋按揭貸款成功獲貸後,貸款者一定要注意每月按時足額還款,否則,出現逾期影響個人信用記錄,還會影響以後申請其他貸款。

以上就是本站小編為您整理的單身買房子貸款需要什麼條件的資料，對於單身貸款的條件其實很寬，只要你的信用度良好，將所有需要的資料證明準備好，一般貸款都會審批下來，不過年齡小的可能會需要擔保人，並且會有能力還款。