拆遷房能出租嗎

首先要區分即將拆遷的房屋，還是已經啟動拆遷，確定了拆遷範圍內的房屋。即將拆遷的房屋是可以出租的。已經啟動拆遷，確定了拆遷範圍內的房屋是不能出租的。
法律依據：
《最高院關於房屋租賃合同糾紛的司法解釋》第三條
出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。
租賃期限超過臨時建築的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。