對於轉租房需要注意什麼

應注意以下事項：
一、查看承租人的有效身份證明以及與原房東簽訂的租賃合同；
二、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣和物業管理費應由誰承擔；
三、要求承租人在房屋轉租前結清水、電、暖、煤氣和其它費用；
四、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式；
五、明確違約責任和違約的補償標準。
《民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。