收房租是否要交税？

來源：法律科普站 1.98W

律師解析：收房租需要交税。出租屋屬於租賃業務，需要符合政策，辦理相關手續，需要納税，一般個人所得税等税費按出租屋月租金收入的5％－20％繳納。私人出租房屋需要繳納營業税和附加税、房產税、個人所得税和土地使用税。
營業税税率為5％，居住用減為3％，按收入計税。房地產税率為12％，居住用減為4％，按收入計税。個人所得税税率為20％，自2005年起減為10％，按收入扣除的税費餘額計税。房產税按佔地面積計算，各地規定的標準不同。法律依據：《個人所得税法》第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得税：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納税年度合併計算個人所得税；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得税。納税人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得税。

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