物業管理內部控制風險評估

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應，處理不當將直接影響社區穩定，給案件審理帶來較大壓力。

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私募股權基金內部風險如何控制

私募股權基金內部風險控制是實現風控目標的重要環節。對私募股權基金而言，要控制內部風險，不僅要完善自身的公司治理，還應該加強機構內部控制，同時加強外部人的監控。

完善私募公司治理。私募股權基金投資的核心在於投資管理委員會，而投管會的中心是基金管理人。基金管理人是私募公司治理的中心，投資成效與其個人的能力與經驗密不可分。通常而言，基金管理者掌握着私募機構的前進方向，並對基金的日常運作全面負責，其決策水平和判斷的準確性事關基金的命運。

因此，對私募基金管理人的管理要做到保持權利和義務平衡。在賦予其充分的職權範圍內自主權的同時，還必須對其加以約束。在私募基金的日常運營中，管理人有很大可能會從自身利益或自身業績出發，不作為或是濫用權力，這會嚴重影響私募基金的投資方向和未來發展，從而危機到債權人和股東的利益。因此，對管理者要有一系列的制度約束，使之忠於股東利益。另外，由於我國與私募相關的法律仍在完善階段，基金管理者也應從私募的實際情況出發，主動提高自身職業操守和業務素養，將投資人的利益放在首位。

綜上所述，正是因為私募基金高風險、高收益的特徵，所以要求私募基金管理人在爭取收益的同時加強風險控制。私募基金風控措施體現在外部控制和內部控制上。私募基金管理人通過組合投資降低投資風險、通過完善制度來加強內部治理，從裏到外，針對可能出現的風險點進行識別，並規避，保障基金的健康穩定運行。