新房毛坯需要交物業費嗎？
一、 新房毛坯需要交物業費嗎?
新房毛坯需要交物業費，不論房子有沒有人住，是不是空置，那麼物業費都是必須要交的。一般這樣的房子叫做空置房，即便我們沒有享受物業的服務，但是也是需要交物業費的，因為物業是面向整個小區的，所以這個時候我們也需要承擔一定的費用。每個小區的物業都會有自己的規定，所以買房子的時候，最好向物業打聽清楚，到底該交多少物業費。
二、《物業管理條例》對於有關物業管理的規定
第三十二條
從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。
國務院建設行政主管部門應當會同有關部門建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制，加強行業誠信管理。
第三十三條
一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。
第三十四條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第三十六條
物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。
業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。
第三十七條
物業管理用房的所有權依法屬於業主。未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。
第三十八條
物業服務合同終止時，物業服務企業應當將物業管理用房和本條例第二十九條第一款規定的資料交還給業主委員會。
物業服務合同終止時，業主大會選聘了新的物業服務企業的，物業服務企業之間應當做好交接工作。
有關物業費用的標準，是需要根據當地政府出台的相關價格標準來進行處理的，物業公司的收費應當在政府制訂的價格範圍之內，如果超出了相關標準的，業主是可以向物價部門投訴，並根據實際由物價部門對物業公司進行處罰的。
