物業費糾紛找什麼律師比較好
一、物業費糾紛找什麼律師比較好
根據自己經濟實力找律師。物業糾紛依具體情況而定，對於合同糾紛比較簡單清楚、證據比較充分、訴訟管轄法院沒有爭議的案件可以不請律師。但是，在訴狀等法律文書的書寫上、出庭為自己辯護的技巧等問題上，還是需要找專業律師諮詢一下，讓專業的律師 幫助指導一下。
很多常見的合同案件看起來比較簡單，實際上涉及到很複雜的法律關係問題。合同糾紛律師有一些法律問題，往往不懂法的當事人可能覺得理所當然，但是法官對此存有不同認定，律師對此存有不同看法。可以説很多情況下當事人是無法自行解決和處理的。
產生物業糾紛之後，有以下幾個解決途徑：
1、協商解決
根據《物業管理條例》的規定，業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定，自願平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。
2、調解
一般調解可分為民間調解、行政調解和司法調解三種。比如可以由物業公司所在地的人民調解委員會進行調解。
3、投訴
業主與物業管理公司發生糾紛時，業主可以根據《物業管理條例》向其所在地縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。
4、提起訴訟或提交仲裁機關仲裁。
二、物業管理糾紛仲裁處理的一般程序什麼
1、一方當事人向待定的仲裁委員會提交仲裁申請書;
2、委員會於收到申請書後5日內決定立案或不立案;
3、立案後在規定期限內將仲裁規則和仲裁員名冊送申請人，並將仲裁申請書副本和仲裁規則、仲裁員名冊送達被申請人。
4、被申請人在規定期限內答辯，雙方按名冊待定仲裁員。普通程序審理 時由三名仲裁員組成，雙方各選一名，仲裁委員會指定一名任首席仲裁員;案情簡單、爭議標的小的，可以適用簡易程序，由一名仲裁員審理;
5、開庭：庭審調查質證、辯論、提議調解;
6、製作調解書或調解不成時製作裁決書;
7、當事人向法院申請執行。
與司法審判的兩審終審制不同，眾裁裁決是一裁終局的。
物業費糾紛訴訟時效是三年，屬於普通的債權債務糾紛。
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
剛發現剛發生物業糾紛並且已經調節不好的情況下，可以選擇訴訟的方式來解決問題，這個時候，可以根據自己的需求來聘請律師為自己服務，協助自己解決問題。
