房屋拍賣所得的清償順序是什麼？

房屋拍賣所得的清償順序是什麼

公司倒閉，進行破產程序的，按照《企業破產法》規定的順序清償。如果公司符合破產條件，但沒有進入破產程序的，對職工債權，可優先清償，但對於普通債權，按查封順序進行清償。

《企業破產法》第一百一十三條　破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償：

(一)破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用，所欠的應當劃入職工個人賬户的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金;

(二)破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠税款;

(三)普通破產債權。

破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。

破產企業的董事、監事和高級管理人員的工資按照該企業職工的平均工資計算。

《最高法院關於民事訴訟法的解釋》

第五百一十六條 當事人不同意移送破產或者被執行人住所地人民法院不受理破產案件的，執行法院就執行變價所得財產，在扣除執行費用及清償優先受償的債權後，對於普通債權，按照財產保全和執行中查封、扣押、凍結財產的先後順序清償。

《刑法》第三十六條　由於犯罪行為而使被害人遭受經濟損失的，對犯罪分子除依法給予刑事處罰外，並應根據情況判處賠償經濟損失。承擔民事賠償責任的犯罪分子，同時被判處罰金，其財產不足以全部支付的，或者被判處沒收財產的，應當先承擔對被害人的民事賠償責任。

綜上所述，一個公司如果面臨破產或者倒閉，那麼它勢必會欠下一部分債務，包括員工的債務，和自己原本所欠債務，那麼將房屋拍賣以後首先應該清償的還是員工的債務，包括員工的應得工資保險等等債務，因為員工付出了勞動是應當先得到補償的，其他債務再按照重要次序清償。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。