物業管理的糾紛解決機制

物業管理的糾紛與解決知識是怎樣的？對此你都瞭解多少？在此小編將會為大家詳細帶來其中相關的知識進行解讀，希望能對大家有所幫助。

通常情況下，業主與物業管理公司發生糾紛後可以採取以下幾種解決途徑：

第一，業主與物業管理公司協商解決。即業主可以與物業管理公司依據有關的法律、法規以及業主公約和物業管理合同的規定，自願平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。

第二，由第三人調解。這是指業主與物業管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協商，促成雙方在自願平等的基礎上達成調解協議。——般調解可分為民間調解、行政調解和司法調解三種。

第三，提交仲裁機關仲裁。這是指雙方發生糾紛後，依照物業管理公司中的仲裁條款或者糾紛發生後自願訂立的仲裁協議，將糾紛提請有管理權的仲裁機構進行裁決以解決糾紛的方式。

第四，提起訴訟。業主可以將糾紛訴至法院，請求法院依法行使審判權以解決糾紛。

律師提醒與注意事項

當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的人力和物力。