商鋪出售合同書的內容有哪些？

一、商鋪出售合同書的內容有哪些？

1、寫清楚買賣雙方的情況，包括買賣雙方姓名、現住址及身份證號碼等;

2、主體內容應寫明買方同意購買賣方擁有的商鋪具體地址、建築面積、交易價格、交易日期以及税費等;

3、註明本合同至鑑定之日起生效，買賣雙方共同遵守;

4、買賣雙方及見證人簽字摁手印，後寫明日期。

《中華人民共和國民法典》

第五百九十五條 【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

二、買賣合同糾紛案件如何處理?

1、協商解決

合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決。既不應採取消極拖延的辦法，也不應採取扣發貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權，因為這兩種做法都無助於問題的解決。

2、仲裁解決

仲裁是指合同雙方當事人發生爭執，協商不成時，根據有關規定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式。

3、訴訟解決

當發生合同糾紛後，雙方當事人協商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。

(1)訴訟時效。

(2)訴訟管轄。

(3)訴訟保全。

(4)調解及判決。

綜合上面所説的，商鋪出售合同書需要由賣方和買方來進行簽訂，一般在協商時就需要表達出雙方的真實意思，同時對於合同的條款不能違背法律的條款，那麼才能確定此合同是有效的，所以，對於自己的權益就一定要懂得如何保護。