工程工期違約金減免申請報告怎麼寫?

一、工程工期違約金減免申請報告怎麼寫?

這種申請書只是一個單位作為減免違約金的憑據，內容只要符合事實，態度誠懇就可以瞭如果開發商同意給違約金，可以根據他們要求寫申請;如果雙方沒有達成一致，則需要向法院起訴。

建築工程中的違約金可以根據合同約定或實際損失支付。違約金低於或過分高於實際損失的，可以請求人民法院予以增加或適當減少，但最高不得超過實際損失的30%。

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭受損失為前提。

一般來説合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。約定的違約金低於造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。

二、建築工程的工期合同有什麼的特徵?

1、簽訂建設工程施工合同，必須以建設計劃和具體建設設計文件已獲得國家有關部門批准為前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提，這是由於建設工程施工合同的標的物為建築產品，需要佔用土地，耗費大量的資源，屬於國民經濟建設的重要組成部分。凡是沒有經過計劃部門規劃部門的批准，不能進行工程設計，建設行政主管部門不予辦理報建手續及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經有關部門審核同意。

2、承包人主體資格受到嚴格限制建設工程施工合同的承包人，除了在經工商行政管理部門核准的經營範圍內從事經營活動外，應當遵守企業資質等級管理的規定，不得越級承攬任務。

3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監督管理。

國家對建設工程項目的發包實行招標投標制度。中國境內進行工程建設項目必須進行招標。

任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他方式規避招標。

4、建設工程施工合同實行備案制度。

在施工過程中，各級政府建設工程質量監督管理部門還要對工程建設的質量進行全面監督。

減免工程工期違約金的申請報告如實書寫就行，簽訂施工合同要以國家相關單位的批准和履行法定審批程序為前提;簽訂及履行施工合同時需要受到國家的監督和管理;建設工程施工合同實行備案制度，簽訂的建設施工合同必須要到政府建設工程質量監督管理部門備案。