合同到期商户不交租金應該怎麼辦？

日常生活中，簽訂合同的話都是有期限規定的，但是實際當中存在着商户在合同到期之後會全部交租金，那麼合同到期商户不交租金應該怎麼辦，商場可以催告商户，在一定期限內繳納拖欠的租金，如果仍然不繳納的話，這時候可以進行解除合同。

一、合同到期商户不交租金應該怎麼辦

商户欠商場店鋪租金，商場沒有權利斷電，因為商場並不是供電合同的主體。商户拖欠租金，商場可以催告要求商户在一定期限內補交拖欠的租金。如果催告期滿商户仍然不交，商場此時可以解除租賃合同，並且要求商户承擔違約責任。

《民法典》（2021.1.1生效）

第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

二、在簽定轉租合同時，應注意以下事項

1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;

2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;

3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;

4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據;

5、應對能否轉租做出約定;

6、要明確違約責任和違約的補償標準;

7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任;

8、應對提終止合約情況做出約定。

如果商户不繳納租金，那麼基於雙方當事人所簽訂的租賃合同，是有權力可以解除這種租賃合同的，並且要求對方承擔違約責任，再不行的話，可以找一個律師來進行代理，到法院訴訟途徑解決，法院在這種情況下的判決都是支持我方的訴訟請求。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。