商鋪合同到期 - 房東不續租怎麼辦

合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。因為，合同終止只是使合同關係向將來消滅，並不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律後果。

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商鋪合同到期不給續租應該怎麼辦呢

商鋪合同到期不給續租，承租人應當按約定返還房屋。沒有法律強制性規定租賃合同到期後必須續租，不續簽需要承擔補償等各種責任。到期後是否續租完全憑雙方自願。”

房屋租賃時間到期的，租賃合同自動終止，承租人應當按約定返還房屋。租賃房屋只涉及租賃費問題，沒有轉讓費。

如果雙方都願意續簽合同的，可以重新協商租賃時間及租賃費等事宜，並重新簽訂租賃合同。