民法典中網籤後撤銷合同要多久

一、民法典中網籤後撤銷合同要多久

民法典規定，網籤的購房有可撤銷情形的，當事人可以在一年內申請撤銷，如果超過5年不申請的，撤銷權就消滅。《中華人民共和國民法典》第一百五十二條【撤銷權的消滅】有下列情形之一的，撤銷權消滅：

（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權；

（二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權；

（三）當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。

二、網籤購房合同需要注意什麼

1、一定要審查開發商是不是具有商品房的預售許可證，有了預售證，則通常開發商同時具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程的許可證等。

這是買房能否辦理房產證的關鍵。

2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理。

如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

5、一定要認準交房日期是否確定。

資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期等。

購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

通過上述分析可以知道，依據《民法典》的規定，合同當事人要在知道撤銷事項起一年內向仲裁機構或者法院申請撤銷合同，如果超過5年不申請撤銷的，撤銷權就會消滅。

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