民法典中二手房網籤合同撤銷需要多久

一、民法典中二手房網籤合同撤銷需要多久

民法典規定，二手網籤合同發現可撤銷的情形時，一方當事人可以在一年內向仲裁機構或者人民法院申請撤銷合同，撤銷權行使的期限最長為20年。《中華人民共和國民法典》第一百五十二條【撤銷權的消滅】有下列情形之一的，撤銷權消滅：

（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權；

（二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權；

（三）當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發生效力的法律後果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；

不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；

各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。

二、合同撤銷權行使

1、通知對方。

當事人約定一方解除合同的條件的，在解除合同的條件成就時，解除權人如果選擇解除合同，應通知對方當事人；

發生法定情形而使當事人享有解除權的，解除權人如果選擇解除合同，同樣也應通知對方當事人。

在這兩種情況下，合同從通知到達對方當事人時起解除。

2、對解除合同存在異議的，可請求法定機構解決。

當事人一方解除合同的通知到達對方後，對方不同意解除合同的，可向法院起訴或依據仲裁協議向仲裁機構提出申請，請求確認解除合同的效力。

對於這些有效裁定，當事人必須執行。

3、法律、行政法規規定解除合同應當辦理批准、登記手續的，應遵守特別程序的規定。

通過上述分析可以知道，依據《民法典》的規定，買賣二手房簽訂房屋買賣合同後，對買賣合同進行備案的，一方發現合同可撤銷時，應該在一年內向仲裁機構或者人民法院申請撤銷。

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