網籤合同打印出來沒簽字有效嗎？

一、網籤合同打印出來沒簽字有效嗎?

網籤合同打印出來沒簽字是沒有相應的法律效力的。具體原因是，購房合同雙方未簽字的，購房合同是無效的。所以，在購房合同無效的情況之下，網籤的合同同樣是不具有相應的法律效力的。

二、網籤的注意事項

第一，網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

第二，網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

第三，網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

第五，網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

另外，在什麼是網籤時時需要注意，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

三、網籤的程序

一般的"網籤"程序是：

其一、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款;

其二、由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認的協議或合同;

其三、雙方當事人簽字(蓋章);

其四、在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

四、網籤的作用

網籤功能將擺脱繁雜的傳統紙質合同，讓企業交易過程更便捷，更高效，更低成本，不再受時間，地域的限制。網籤還可以加強對於信息的防控，減少相應的法律風險。另外網籤合同則可以在電腦中原樣歸檔、檢索、提供數據，方便企業查找信息，還可以導入企業的ERP系統，企業在對賬、結算、資金控制等方面可以因此獲得極大的便利。

由此可知，網籤是一種基於現代網絡技術而產生的交易過程，對房屋買賣交易行為的實施有促進作用。網籤需要當事人依據法律規定的程序進行，否則不具有相應的法律效力。同時，在進行網籤時，需要注意審查開發商是否具有商品房預售許可證以及合同文本是否正確。網籤合同打印出來未簽字是不生效的。