購房合同可以寄過來籤嗎？

一、購房合同可以寄過來籤嗎?

1、買房籤合同可以寄籤，但是，最好還是當面簽訂，防止後簽字一方修改合同條款。根據規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。合同作為一種民事法律行為，與其他民事法律行為一樣，需要一定的形式來表現。根據合同法的規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。

2、購房合同簽署注意事項

(1、籤合同前查看開發商五證。

(2、使用規範的房屋買賣合同。

(3、查看土地性質。

(4、確定交房日期。

(5、看清違約條款。

(6、注意房屋質量問題和物業管理事項。

(7、注意補充協議。

(8、注意合同陷阱。

二、簽了合同交了首付還能退房嗎?

其實，房屋買賣合同屬於合同的一種，我國法律在調整合同時一般有約定的會優先適用約定，因此，當出現開發商與購房者約定的解除合同的情況出現時，購房者可以依照約定解除合同，如果沒有約定，出現以下情況，購房者也可以要求退房。

1、延遲交房。

所謂延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天-90天不等，如果超過這個期限開發商還逾期，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

2、房屋質量不合格。

另外，房屋質量不合格是房屋的“硬傷”，出現這種情況有兩種，一種是開發商會拿不到《竣工備案表》無法交房，第二種是房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，對於開發商交付的房屋主體結構質量不合格的情況購房者有權申請退房。

3、房屋面積誤差超出3%。

不管是採取寄籤，還是其他的方式簽署合同。雙方都需要平等的協商房屋買賣合同的內容，任何一方都不得強迫另一方與自己簽署購房合同。對於採取寄籤方式簽署購房合同的，在簽上自己的名字之前，最好先查看合同的內容是否與當初協商的一樣。