租賃合同糾紛仲裁時效期是多久

一、租賃合同糾紛仲裁時效期是多久

租賃合同糾紛仲裁時效適用民事訴訟時效的規定，而民事訴訟時效是3年。《中華人民共和國仲裁法》第七十四條法律對仲裁時效有規定的，適用該規定。法律對仲裁時效沒有規定的，適用訴訟時效的規定。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

二、租賃合同糾紛起訴應該如何舉證

（一）證明當事人主體適格的證據

1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或户口本等；

2、當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商註冊登記資料或社團法人登記證等；

3、法人或其他經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生後有變更的，應提交變更登記的資料。

（二）證明房屋租賃合同履行情況的證據

1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據；

2、承租人履行合同情況的證據，如交付定金、租金、管理費、水電費等費用的發票或收據等；

3、當事人要求對租賃房屋內的裝修資產進行評估鑑定的，應在《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》規定的期限內向法庭提出申請。

（三）證明房屋租賃法律關係成立的證據

1、證明房屋有合法產權來源的證據；

2、房屋租賃合同；

3、屬於房屋轉租的，應提交轉租關係合法的證據。

通過上述分析知道，依據《仲裁法》的規定，租賃合同糾紛適用訴訟時效規定，而民事糾紛訴訟時效一般是3年，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

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