中介有告知土地年限的義務嗎

有的，中介未告知土地使用年限是違約。中介未盡到告知義務，且移轉交付的土地使用權年限不符合法律規定的房產宅用地的使用年限，即構成違約，出賣人應當承擔違約責任。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。