口頭贈與房產有效嗎

原則上，口頭的房屋贈與是有效的。合同不止書面形式才具有法律效力,合同也有口頭形式，贈與人表示將房屋贈與給受贈人，受贈人也接受贈與，即使雙方沒有籤書面合同，口頭的贈與也是有效的。
《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。