買賣雙方網籤合同多久能籤？

一、買賣雙方網籤合同多久能籤?

1、簽完合同之後，5個工作日審查購房資格，合格後打網籤，網籤後評估，5個工作日評估報告下來後面籤。

2、網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。

二、買房子網籤的流程是什麼

1、網上籤約是房管局推行的一個網上交易系統，二手房交易過程中所簽訂的房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。二手房買賣雙方首先要協商好合同的相關條款和內容。

2、相關的工作人員登錄存量房(二手房)網上籤約系統，從已公示的房屋信息中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成後，買賣雙方自行設置合同的查詢密碼，工作人員進行網上提交。

3、買賣當事人和房地產中介簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一起提交到系統中。在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

4、合同提交後可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章後，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。

三、買房網籤要注意什麼

1、網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

5、網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，一定要確定合同上面的交房日期;開發商經常運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。

房屋購買限在多了一種簽訂合同的方式就是網籤，關於網籤很多人會將備案混淆，但是二者其實並不是一個概念，並且存在時間以及邏輯上的先後關係，現有了網籤的合同，再將該合同進行備案。