買賣合同網籤備案時間需要多久？

一、買賣合同網籤備案時間需要多久？

購房合同備案時間一般在三個月以內。

備案時間不同可分為以下幾種情況：

1、住户簽訂完購房合同之後，開發商會把全部購房合同集中起來上交給房地產管理局進行備案，如果是網籤合同，從籤合同的那刻起就提交了備案，大概需要3-5天的時間就能辦理好，如果是紙質合同，要看開發商提交備案的時間，一般開發商提交後的七天左右就能辦理好。

2、如果住户的購房方式是按揭，把購房合同上交給房地產管理局備案之後，還要把住户全部的貸款資料上交給按揭銀行，審核無誤後再辦理貸款手續，這過程大概需要30天左右。完成上述情況之後，簽約中心會通知住户來拿購房合同。

3、另一種情況是自己的貸款資料還處在審核的狀態中，審核無問題的話，銀行會通知開發商進行備案，備案之後住户就可以查詢到了，而且較快在三十天之內就可以放款，如果三十天後還沒有放款，自己手上有首付款收據就不用過於擔心，再等待一段時間。

二、辦理購房合同備案的方法有哪些？

1、購房者在支付房款的時候，一定要記得想房地產商索要“商品房預售資金收存通知單”，通知單主要分為四聯，購房者手中持有的有三聯，憑藉着三聯就可以到預售資金的開户銀行支付房款，房地產商不能直接向購房者收取房款。

2、購房者在簽訂購房買賣合同後的三十天之內，可以憑藉本人的身份證、商品房預售資金收存通知單第三聯、買賣合同等資料，到市房產局進行備案，合同從登記備案開始生效。

購房合同備案就相對於是一個保障，只有備案了才算是有效的，房子才能真正的屬於自己。購房合同備案需要多久?這個答案有很多種，有的需要三五天，有的是一個禮拜，主要還是要地區。

購房合同的主要內容：

1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等;

2、房價，包括税費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;

3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;

4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;

5、質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等;

6、產權登記和物業管理的約定;

7、保修責任;

8、乙方使用權限;

9、雙方認定的爭議仲裁機構;

10、違約賠償責任;

11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。

綜合上面所説的，買賣合同在網簽了之後就需要及時的到房管部門進行備案，因房管部門需要審核，困此，就會存在一定的時間，但一般都會在三個月之內處理好，所以，在處理的時候就諮詢一下相關的部門，這樣才不會浪費自己的時間。