施工合同無效的情況有哪些

來源:法律科普站 1.31W

施工合同無效,可能會存在以下幾種情況:

施工合同無效的情況有哪些

第一種,承包施工合同的實際施工人並不具有相應的資質,或者其施工範圍已經超越其資質,比如説施工方具有人力資源資質,奇只能辰攬純人工項目,但是施工方也承包了腳手架的搭建等項目,好而根據我國相關法律規定,腳手架的搭建需要具有資質的施工方進行承接,那麼施工方與建築方簽訂的施工合同屬於無效情形。

第二種,實際施工人借用具有資質的單位,與建築方簽訂施工合同,比如實際施工人是一個施工隊伍,他們並沒有建立相關的公司,沒有取到我國法律規定的資質,而為了規避法律的相關規定,掛靠了,具有建築資質的相關公司與建築方簽訂了施工合同,這一份施工合同屬於無效的合同,但是實際施工人所施工的內容並不擔任無效,如果建築方在約定的時間內沒有向實際施工人支付施工費用,實際施工人所承接的工程其已經竣工驗收合格,那麼實際施工人可以及實際施工人的身份,向法院起訴建築方要求其償還應付的工程款。

第三種情況,建築工程必須經過法律規定進行招標,才能確立承包人的,而工程未經招標由某施工單位直接承攬,那麼其所簽訂的施工合同屬於無效,因為這已施工合同的簽訂並沒有經過合法的流程合法的手段進行。

第四種情況,工程的承包人將項目全部或者是部分非法轉包或者是違法轉包或違法轉包違法,比如説甲公司承包了或者是中標了某工程,而甲公司並沒有實際對該工程進行施工,甲公司將該工程轉包給乙公司,及時與公司具有相應的工程承包資質,但是甲的行為違反了法律法規的硬性規定,甲乙公司所簽訂的施工合同屬於無效合同,同理,乙公司以如果已經進行了施工,其施工的內容施工的部分在經過竣工驗收之後,如果認定為工程合格,那麼你公司也可以向甲公司申請支付相應的工程款。

施工合同無效,可能會產生以下的法律後果:

第一種法律後果,如果情節輕微造成的損失也比較少,那麼需要要求,有過什邡返還相應的財產,

第二種情況,施工合同無效,而其施工的內容可能存在瑕疵,造成施工質量不合格,其施工方應當進行補正和修繕,如果造成了相應的財產損失,應當進行賠償。

第三種,其施工的工程可能會進行折價拍賣,可能由於建築單位沒有妥善處理財務問題,導致其拖欠眾多欠款,無力歸還,那麼其建築的項目可能會進行折價拍賣以償還所欠付的工程款,

第四種,情節特別嚴重的,如果觸犯了相關的法律規定,有關責任人,將會面臨相關的刑事處罰可能會面臨將所施工的項目全部收歸國家所有。需要注意的是合同無效合同中的條款並不當然。

熱門標籤