關於屋屋的法律百科
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
屋租賃合同不登記就無效嗎房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內,持有關規定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。那麼,房屋租賃合同不辦理登記備案是不是就無效呢?當事人以房屋租賃合...
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
買房子公正和不公正有什麼區別因為在二手房交易過程中通過公證,可以有效地解決風險承擔。也就是説,公證處作為國家管理機構承擔了各種潛在的風險。保護賣房者和購房者各自的切身利益。公證能起到督促房屋買賣雙方按約...
哪些房屋不得租賃不得租賃的房屋主要是:(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)違法建築;(6)不符...
房屋租賃日常維修誰負責出租房維修責任是最為常見的一個問題,《租賃合同》中最常見的條款。根據我國有關法律法規的規定,對於出租房屋的維修,如果租賃雙方當事人有約定的,按照約定辦理,但如果出租房屋的租賃合同中對房屋的...
房屋租賃合同寫法租房合同,是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容:1、出租方、承租方的基本信息。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況説明,如位置、房屋設備等。4...
哪些房屋不得租賃不得租賃的房屋主要是:(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)違法建築;(6)不符...
愛屋吉屋簽訂的房屋買賣合同有效嗎有效。合同生效是指已經成立的合同具有法律約束力,合同是否生效,取決於是否符合法律規定的有效條件。合同生效與合同成立中《合同法》第44條規定:“依法成立的合同,自成立時生效。生效條...
房屋租賃合同寫法租房合同,是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容:1、出租方、承租方的基本信息。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況説明,如位置、房屋設備等。4...
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
租賃房屋的維修範圍出租人有義務保持租賃物符合約定用途,負有維修義務。當然,出租人的維修義務也有例外:一是雙方如果明確約定,相關租賃物或附屬物的維修義務由承租人承擔,以雙方約定為準。二是如果租賃物或附屬物是因為承...
房屋屋頂維修合同甲方___________乙方___________為保證房頂維修質量達到要求,特簽訂此協議,確保雙方共同執行:第一條乙方自願選擇維修方式並與甲方簽訂此協議。第二條維修標準:維修時必須在保證不影響生產的安全前提下進...
在中介愛屋吉屋租房合同上簽字時需要注意些什麼1、籤合同時最好全程錄音,找個細心人陪你一起去。2、交房租的日期寫清楚,一般中介要求提前一個月交,而事先商定的卻是押一付三,所以,每次交租的日期要寫清楚,以免晚交而造成自...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
房屋租賃合同您好,我是江門的專職律師,廣東凌志律師事務所,即蓬江區農林西路100號,709173911,13822357709,非常歡迎您加我的QQ或者隨時來電聯繫。訴訟期限是為兩年,那些租金未滿兩年的你可以追訴的。...
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
房屋買賣過户需要哪些材料房產買賣過户的材料準備主要有:(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)...
愛屋吉屋房屋租賃合同出租方(甲方):_________________身份證號碼:_________________承租方(乙方):_________________身份證號碼:_________________甲,乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:一、租賃地址:__________...
房屋買賣就差地税和過户賣方反悔沒有設違約金怎麼辦?你好,按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此,除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外,無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的...
房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
房屋租賃税個人對外出租住房,需要繳納營業税及附加、個人所得税和房產税,代開發票時適用綜合徵收率6.68%。個人對外出租經營用房,需要繳納營業税及附加、個人所得税、印花税和房產税,代開發票時適用綜合徵收率19.7%。這個需...
房屋租賃(住房)你説的情況對你來説是合理不合法,具體還是視情況,多方聯繫一下,再決定,如果經過很長時間也未果時,如果確定房屋內沒有什麼貴重物品時,可以在轄區派出所或者物業等見證下,開門查看,並妥善保管其遺留物品和騰房為妥...
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