單方解除合同認定合同效力需要注意什麼
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但須具備以下條件：發生方有證明責任，證明不可抗力已發生；及時通知了對方；不可抗力並非發生在遲延履行時。
法律依據：
《民法典》第五百六十六條
合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
主合同解除後，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
