關於二樓的法律百科
城市中的住宿樓房越修越高，而且住在高樓的住户一定要養成良好習慣，儘量不要在陽台種花草，也不要向外扔物品，否則很可能出現高空墜物傷人事件，嚴重的就可能承擔刑事責任。由高空拋擲物或墜落物的可能致害人承擔侵權責任，提醒...
拆遷補償的標準各地不一，當地政府拆遷時是公開公告的，具體細節到拆遷部門查詢。住宅房屋所有權人系建設或改造範圍內屬地農業户口的，按照“一三落地、三五底頂、合法面積、違章不計”安置原則。按下列方式計算應安置面積...
二樓商鋪租賃合同商場租賃合同出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃範圍及用途：甲方同意...
一、二樓需要交土地使用税嗎?二樓需要交土地使用税，根據我國《城鎮土地使用税暫行條例》，只有城鎮的土地需要徵收税費，因此，土地使用税通常都指城鎮土地使用税。城鎮土地使用税，以在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的土...
宅基地能否繼承翻蓋1，宅基地是不能繼承的首先給一個肯定的結論，農村宅基地是不能繼承的。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於“...
宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
工人下班時間喝酒在工地二樓墜落摔傷算工傷嗎1、對於下班喝酒的狀況,並不是在工作中,因此,一旦受傷,當事人只能夠自行承擔損失,不算工傷。2、法律依據：《工傷保險條例》第十四條職工有下列情形之一的，應當認定為工傷：(一...
律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改...
律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改...
二樓的平台業主有使用權嗎二樓的平台業主有使用權，二樓的平台屬於該棟業主共有，不能私自佔有，發現佔的，只能通過物業解決，或者通過整棟業主聯合要求拆除私設的欄杆和鐵門等，實在無法協商，只能投訴至城管要求強制拆除違章建築...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
自家宅基地建二樓是違建嗎如果是經鄉鎮政府審核，並經縣級政府批准的不是違建。未經批准的，即為違法建築。土地管理法第六十二條農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農...
律師解析：二樓在一樓窗下飛線充電違法。飛線充電指居民從自家高樓私拉電線給地面上的電瓶車充電。飛線充電有很大的安全隱患，因為飛線充電使用的充電插座大部分都是排插，充電插口是直接外露的，當充電下雨時雨水會進入到插...
一樓搭雨棚違建拆遷有補償麼根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。違章建築人對違章建築使用的材料享有...
一、高空墜物二樓要負責嗎?高空墜物二樓是否要負責是需要根據高空墜物的實際情況和後果來認定的，關於高空墜物幾樓以上要負責是沒有具體規定的，二樓不能提供免責證據的就是需要承擔責任的，具體情況下主要是看高空墜物對...
一、小區高空墜物傷人二樓要承擔責任嗎?小區高空墜物傷人，應該由侵權人承擔侵權責任，難以確定侵權人的，二樓要承擔責任。《中華人民共和國民法典》第一千二百五十三條【建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物脱...
回遷房一房二賣是否需要承擔刑事責任一房二賣是民事案件，最多也就是民事違約責任，遠遠達不到構成刑事犯罪的程度。...
交，至於收取費用的方式，分兩種情況：1、在早期就實施物業管理的項目中，電梯費用是全包含在物業管理費之中的。2、自新的物業管理政策實施以後，特別是實施酬金制管理的物業項目，電梯費用往往單獨核算。因為電梯費用不同於物業...
商鋪租賃合同(二樓)出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜協商一致，並明確雙方...
關於契税，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過户手續，所以就要按照要求來交納契税。而實際計算購房契税的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契税數額也是不同的。而按...
二手樓買賣流程根據《不動產暫行條例實施細則》買賣流程：一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付；二、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到...
二手樓買賣流程根據《不動產暫行條例實施細則》買賣流程：一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付；二、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到...
二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金。買賣雙...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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