關於公攤率的法律百科
經濟適用房公攤您好，幫您瞭解到，對於經濟適用房公攤有如下：關於分攤面積目前尚無法律和行政法規加以約束，而只有建設部的行政規章和地方政府的部門文件做出了原則性的規定。一般來説，塔樓的分攤面積要大於板樓的分攤面積。...
小高層安全鑑定你們和污水池所有，管理方發生了相鄰排污糾紛。因他抽地下水導致周圍地面下沉，具體表現為你所説的牆體開裂，道路下沉。不動產的相鄰各方應按照有利生產，方便生活的原則處理相鄰通行、通風、採光、排水等關係...
公攤面積指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。它包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平...
物業費包含哪些內容物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業管理區域清潔衞生費用;4...
公用建築面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衞室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積;2、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆...
我們房產證上面登記的房屋面積中，其實是包括了公攤面積的，這是現代化小區裏面都會涉及到的，並不是針對某個城市或某個小區而作出的規定。而實際可供購房者使用的面積，其實就是要除開公攤面積。那大家知道什麼是公攤面積嗎...
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
我們在購房的時候，不僅需要購買房屋的實際使用面積，每家每户還會有一定的公攤面積。但是由於大多數人都缺少購房經驗，因此也不太清楚哪些屬於房屋公攤面積。本站小編整理了相關資料。將在下文中為您做詳細解答。一、哪些...
房改房有公攤嗎有公攤面積。可分攤的公用建築面積即公攤面積為：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房等。2、每套與公用建築空間之間的分隔牆及外牆(包括山牆)為牆體面積水面投影面...
擺攤一般不要擺攤證。擺攤屬於無固定場所的經營活動，無固定場所的經營活動由省人民政府根據實際情況而定。也就是説，如果所在省份對擺地攤的營業資格證沒有要求，那就無需辦理，如果有要求，則就需要辦理。具體是在擺攤場地的...
房屋公攤面積怎麼算公攤面積是分攤的共有建築面積的簡稱，即指各產權共同佔有或共同使用的共有建築面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衞室、為整幢樓服務的公共用房和管...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
住房公攤面積包括哪些1、國家在公攤面積上沒有明確的規定必須控制在哪個區間範圍內，普通多層住所樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數在10%-15%之間;2、帶電梯的小高層，公攤係數在15%-20%之...
房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。可分攤的公用建築面積即公攤面積為：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
公攤範圍1、各產權户的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室，以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建築空間之間的分隔牆，以及外牆(包括山牆)牆...
百分比公攤面積是包含在房子建築面積內的一個面積，對於購房者來説同樣需要計算房款，公攤面積主要指公共部分的面積，那麼怎麼算公攤面積百分比呢?公攤面積=建築面積—實用面積(所謂的公攤係數，也就是房屋的得房率);建築面...
拆遷還房時，公攤面積太大是否可以拒絕拆遷還房時，公攤面積太大是可以拒絕的，因為依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，對房屋拆遷時，房屋拆遷補償問題由拆遷人與被拆遷人協商確定，如果協商不成的，可以提起訴訟解決。《國...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。公攤風險的避免：1、索取公攤數據。2、查閲有關資料。3、合同里約定公攤範圍。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十八條，商品房銷售可以按套（單元）計價，也...
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
現在購買房屋的其實都知道在計算房屋面積的時候，除了有建築面積之後，還會包括一定的公攤面積。一般購買房屋的建築面積越大，那公攤面積也就會越大。那其中什麼是房屋公攤面積呢?這是很多人都搞不清楚的，接下來，就讓本站小...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
可分攤的公用建築面積即公攤面積為：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衞室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
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