關於瑕疵的法律百科
合同履行後發現有瑕疵怎麼辦,法律上該如何規定合同履行後發現有瑕疵的，是需要承擔違約責任的。質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照法律的規定仍不能確定的，受損...
律師解析：一、瑕疵設立公司的法律效力有：1、用欺詐手段隱瞞重要事實取得公司登記，情節不嚴重的，應當維持其公司登記效力。只要公司獲得營業執照，公司法人人格即應得到維持，公司設立不應當被認定為無效，而是應當進行瑕疵補正...
標的物有瑕疵買受人主張權利的時效為三年。自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。當事人約定減輕或者免除出賣人對標的物瑕疵承擔的責任，因出賣人故意或者重大過失不告知買受人標的物瑕疵的，出賣...
房屋質量有瑕疵能去退房的嗎(一)延期交房延期交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，開發商卻遲遲不履行合同約定的交房義務，購房者遲遲沒有得到開發商的入住通知。根據相關司法解釋的規定，出賣人遲延交付房...
徵收過程中，徵收方總是會用各種手段和方法迷惑大家，以致於很多被徵收人搞不清楚到底徵收方的行為是真是假、是否可行?因此到最後有人追悔莫及，有人惱羞成怒，甚至可能還引發社會悲劇，所以面臨徵收，我們需要對徵收方的行為有...
出賣人交付的標的物可能有哪些瑕疵？應如何救濟？（1）權利瑕疵。買賣合同中，出賣人對標的物具有權利瑕疵擔保義務，出賣人應當保證對標的物享有合法的權利，沒有侵犯任何第三人的權利，並且任何第三人都不會就該標的物向買受人主張...
補習班退錢協議有瑕疵能退錢嗎培訓機構退費協議有瑕疵是可以退費的。關於培訓退款的問題，這要看培訓之前雙方的約定，如果培訓機構有這個承諾的話，可以要求退款。如果沒有在合同中約定退費事宜，則雙方可協商處理。行動建議...
需要。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。表面看來，贈與合同作為單務無償合同，受贈人不承擔任何法律義務，贈與人除依約給付贈與標的物外，原則上也不承擔贈與物的瑕疵責任。同時，考慮到...
2023年房屋轉租留心幾點1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃...
培訓機構合同有瑕疵能否退款培訓機構合同有瑕疵能否退款要看具體情況。1.培訓機構合同有瑕疵能不能退費要看這個瑕疵是否造成了學員損失，或者影響學員上課，如果造成了損失影響就可以協商退費。2.如果合同有瑕疵，但是這個...
民事訴訟中，多少金額法院才受理與金額無關。只要您有明確的被告、訴訟請求、初步的證據材料，法院一般都會受理。但是建議您找律師處理。具體詳情有需要可以諮詢法寶在線的律師，先打官司後收費的，並且是根據案件難易程度有...
一、股東出資瑕疵和對應的責任是什麼?股東出資瑕疵分為出資違約、出資不實以及抽逃出資。出資違約是指發起人未出資或未足額出資，該違約出資股東首先需要對其他已按期足額出資的股東承擔違約責任，責任承擔依據為發起人...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
一、贈與財產有瑕疵贈與人是否需要承擔責任一般贈與財產有瑕疵的，贈與人不需要承擔責任。但如果存在下列兩種情況的，則贈與人需要對贈與物的瑕疵承擔責任：一、贈與人故意不告知受贈人贈與財產存在瑕疵導致受贈人受到損失...
股東轉讓瑕疵出資股權不能免除補足出資義務【裁判要旨】有限責任公司的股東未履行或未全面履行出資義務即轉讓股權，其補足出資的法定義務不因股權轉讓、受讓股東承諾承擔責任而免除。【案情簡介】甲公司註冊資本1000萬...
瑕疵履行時可以解除合同嗎瑕疵履行造成根本違約可以解除合同。解除合同的方式：解除合同是指在合同有效成立以後，當解除的條件具備時，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向將來消滅的行為。根據《民法典》規定，解...
瑕疵出資的股權轉讓合同有效嗎瑕疵出資股東轉讓股權的，人民法院不得以出資存在瑕疵為由認定股權轉讓合同無效。股東轉讓股權時隱瞞瑕疵出資事實的，受讓人可以受欺詐為由請求撤銷股權轉讓合同。瑕疵出資股東轉讓股權後，瑕...
徵收過程中，徵收方總是會用各種手段和方法迷惑大家，以致於很多被徵收人搞不清楚到底徵收方的行為是真是假、是否可行?因此到最後有人追悔莫及，有人惱羞成怒，甚至可能還引發社會悲劇，所以面臨徵收，我們需要對徵收方的行為有...
一、瑕疵履行合同可撤銷嗎？瑕疵履行合同協商一致可以撤銷，如果符合法定撤銷情形的也可以撤銷。可撤銷合同的情形主要有：一方實施欺詐行為所訂立的合同;一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下所訂立的合同;...
融資租賃概念融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(用户)的請求，與第三方(供貨商)訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃...
融資租賃概念融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(用户)的請求，與第三方(供貨商)訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃...
房屋質量有瑕疵業主可否拒交物業費對於房屋質量有瑕疵業主可否拒交物業費這個問題，解答如下,房屋質量瑕疵，業主不可以拒交物業費按合同相對性原則和責任主體的不同，二者不可混淆，具體分析如下。1、合同相對性原則，就是合同...
股權受讓人不知股東因出資期限未屆滿而未繳納出資的，受讓股權後情況分析在股權轉讓中，股東向受讓人明示其股權出資情況是其轉讓股權的主要義務，股權受讓人也有義務瞭解股東的出資實繳情況。1、依據公司章程，股東履行出資...
債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...
《合同法》對買受人質量瑕疵通知期限有何規定？《合同法》第157條規定關於買受人對質量有瑕疵通知期限作了以下三方面規定：當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當及時檢驗，並應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不...
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