關於賣方的法律百科
房屋買賣賣方違約如何賠償買賣房屋涉及到資金比例是比較高的，買賣雙方對此都比較謹慎，在交易的時候會簽訂買賣合同，但是還是會遇到賣房者違約的情況，比如並沒有在規定的時間過户，那麼賣方違約法院應該如何處理?遇到賣方違...
商品房買賣合同解除權的期限當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。值得特別注意的是，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解...
房屋過户如果賣方沒有土地證怎麼辦房屋過户如果賣方沒有土地證無法過户。取得住房產權，有住房的房產證，契税證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續齊全，隨時可以申請辦理住房過户手續。可以有房產證登記人和共有人以及買...
買賣房屋，賣方違約合同能夠履行法院可以判繼續履行合同，同時還可以要求他賠償2萬元。但是我個人覺得這個合同繼續履行下去的可能性不大，主要是大部分都還沒有履行，即使法院判決繼續履行，對方不配合，不接受你的款項，不配合過...
買賣合同不得解除合同情形有哪些情形有：合同已經正常履行完畢，並且後合同義務都以履行;合同的內容、訂立的程序等合法，並且是出於當事人的主觀真實意願等。而買賣合同可以解除的條件有：《合同法》第94條規定：“有下列情形...
房屋買賣中賣方違約的情形有哪些1、交付不能。當出賣人不能向買受人交付標的物時，則構成根本性違約，除非出於不可抗力等免責事由，均應當承擔違約責任。2、交付遲延。商品房買賣合同中，出賣人的給付，實際應由兩部分組成，一是...
賣方違約違約責任是根據合同約定嗎看是否約定。常用的違約責任的承擔方式：(1)繼續履行。指合同義務沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續履行，直至達到合同目的。此種情況多適用於標的物...
二手房買賣中賣方反悔怎麼辦(一)針對第一種情況根據我國《物權法》第106條規定：“無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：(一)...
房屋買賣賣方違約中介費是否能要回來1、房屋買賣賣方違約中介費一般能要回來，具體需要以房屋買賣合同中違約責任的約定為準。因賣方違約造成該合同不能覆行時，賣方應當承擔中介服務費和給他方造成的損失。2、法律依據：《...
二手房過户問題諮詢二手房過户需要提供的資料主要有：房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。賣方所需文件：1、身份證明(外地户口需...
房屋買賣賣方違約如何賠償買賣房屋涉及到資金比例是比較高的，買賣雙方對此都比較謹慎，在交易的時候會簽訂買賣合同，但是還是會遇到賣房者違約的情況，比如並沒有在規定的時間過户，那麼賣方違約法院應該如何處理?遇到賣方違...
交易的時候很多人都會遇到賣方不能按照合約的規定交貨的情況，有時候嚴重的影響了後續工作的開展，這時候很多買方就會想要解除合同，可是又不知道能不能解除。其實如果有逾期交貨的情況的話，是可以提出解除合同的，不過在解除...
原告訴稱原告文某傑向本院提出訴訟請求稱：1.確認原、被告簽訂的房屋買賣合同書有效；2.判令被告按照合同約定繼續履行合同，配合原告將北京市石景山區S號房屋變更登記到原告名下，原告於過户當天將剩餘房款581323.35元房款支...
二手房買賣賣方繳納哪些費用1.契税(一般由買方支付，有時也由買賣雙方約定另外的支付方式)。按照新出台的規定來説，契税是咱們二手房買賣過程中必須繳納的一種費用，不管是商品房也好，存量房也好，都需要支付契税。其收費標準...
二手房賣方跳價有什麼表現房東想要跳價一般有以下幾種方式的表現：(一)房東拒籤居間協議;(二)房東拒收定金;(三)願意雙倍返還定金;(四)房東拒籤買賣合同;(五)籤買賣合同時提出不合理要求;(六)簽訂合同之後拒絕過户;(七)...
二手房買賣賣方繳納哪些費用1.契税(一般由買方支付，有時也由買賣雙方約定另外的支付方式)。按照新出台的規定來説，契税是咱們二手房買賣過程中必須繳納的一種費用，不管是商品房也好，存量房也好，都需要支付契税。其收費標準...
一、民法典房屋買賣合同賣方代簽合同生效嗎在持有賣方有效授權委託書情況下簽字有效。需要有賣方當事人的身份證、户口簿、婚姻狀況證明。然後代理人持本人身份證，和上述賣方證明證件，代替賣方籤合同辦理購房手續，就是合...
房屋買賣中賣方違約的情形有哪些1、交付不能。當出賣人不能向買受人交付標的物時，則構成根本性違約，除非出於不可抗力等免責事由，均應當承擔違約責任。2、交付遲延。商品房買賣合同中，出賣人的給付，實際應由兩部分組成，一是...
原告訴稱原告賈某君向本院提出訴訟請求：判決吳某芳與趙某霖在離婚協議中約定的無償轉讓北京市昌平區一號房產給趙某霖的行為無效，並予以撤銷離婚雙方就該房產在二人之間分割的約定。事實與理由：周某強於2015年3月13日與...
買賣合同糾紛案情簡介：原告王XX長期為被告撫州市某洗滌公司供應鍋爐燃料，雙方不定期進行結算貨款，但一直沒有書面協議。後撫州市某洗滌公司因故停止營業，尚欠王XX的十多萬元貨款一直拒絕結算和支付，後在王XX的催討下，撫州市...
房屋買賣中賣方違約的情形有哪些1、交付不能。當出賣人不能向買受人交付標的物時，則構成根本性違約，除非出於不可抗力等免責事由，均應當承擔違約責任。2、交付遲延。商品房買賣合同中，出賣人的給付，實際應由兩部分組成，一是...
二手房買賣賣方違約的情形有哪些1、賣方將房屋直接賣給第三人。賣方如果將房屋賣給了第三人但還未辦理過户，那麼買方可以優先過户，但如果已經辦理了過户，那賣方就已經構成了惡意違約，致使雙方無法達到合同目的，這時買方可...
合同沒簽字蓋章是否有效合同書沒有簽字蓋章原則上不生效力，但《合同法》第37條也規定了例外情形，即：採用合同書包括確認書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，並且對方也接受的，該合同成立。這樣避...
律師解析：1.購房定金交後賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。2.給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方...
在買賣合同中總會產生各種各樣的矛盾，賣家逾期交貨可能是矛盾中最常見的一種。這種情況下，買家也會根據自身情況，制定合適自身的解決辦法。若買家仍想購買賣方的貨，則可能進行協商，繼續履行合同。也有一些買家，可能會因為賣...
熱門標籤
-
平不交
擦車
社會科學
招車
旅途
羽毛球
因一定法律事實的出現
年鬆湖
88900
路沿
標準計
板面
人民檢察院
槍彈
貸應
丁家
最長
拉勾
甲借
理髮室
駕大
莊裏
中成藥
建明
改房
進口產品
鎖股
雙數
污染環境
長價
如圖
人才
證能加
科普
金錫苑
更優