關於房產糾紛的法律百科
一房二賣是否構成詐騙？能告訴我嗎？你好，對於一房二賣是否構成詐騙的答案是肯定的。未必。成立詐騙罪通常要有“虛構事實騙取錢財的行為及非法佔有的目的。”如果房主一房二賣只是因為房子漲價要毀約多賣，通常並沒有非法佔...
房產糾紛如何解決房產糾紛怎麼辦，這裏我來告訴我大家房地產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，一旦發生房地產糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調解即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我...
二手房買賣合同貸款買賣二手房的具體過户及二手房買賣合同貸款的流程如下：1、第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閲。工作人員會就材...
公積金貸款利率2024一、商業房貸首套房利率(首付最少2.5成)單位：%常見批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基準)注：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行9折利率，部分銀行有少許下浮...
二手房買方需要提供什麼材料二手房過户帶什麼資料。買方需要提供的證件資料：1、若買方單身，需要攜帶身份證、户口本、房屋買賣交易的契税完税證明。2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證（若購房者是外地人，需要...
二手房買賣能不能過户1、二手房買賣能過户。二手房過户應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記，房管局收件後到相關税局部門交納各種税費;取得房產估價及税費明細後到房管局審查確認已完税，...
哪些房產可以免徵房產税國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;個人所有非營業用的房產;經財政部批准免税的其他房產。除法定免納房產...
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
公租房收入證明怎麼寫公租房收入證明：1、此證明由公共租賃住房申請人所在工作單位出具。個人公租房申請書。2、收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、財產性收入、其他勞動所得不包括基...
關於房屋租賃期間的水、電費用在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意並授權丙方使用户名為：上海申豐房地產的水、電單據至有關部門繳納相關費用，由所繳部門開具發票於丙方。...
廣州市房屋租賃每年怎麼遞增的人越來越多，城中村越來越少。低收入人羣租的房子肯定漲得厲害。今年就比去年貴了100多。有也是一貪污的藉口！是是剛剛出來和出來工作不9的大學生，輪不到大家，一房一廳，城中村。關鍵就是你為了...
買房糾紛找哪個部門投訴買房糾紛找哪個部門解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。(2)調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時...
二手房公積金貸款需要哪些材料和條件？關於二手房公積金貸款需要哪些材料和條件這個問題的詳細解答如下：1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;3、在行政區域...
買賣不破租賃是否拍賣破租賃拍賣財產不適用於買賣不破租賃，買賣不破租賃的例外：1、動產租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看，該原則應當不適用於動產租賃。2、在不動產抵押權之上設定的租...
商鋪租賃合同需要注意什麼訂立商鋪租賃合同的注意事項是：是否採用了書面形式來訂立合同；合同的條款是否包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金等；以及租賃期限是否符合法律的規定等。法律依據：《民法典》第七百零...
用公積金買房所需要的資料1.户口本的複印件;2.身份證的複印件;3.收入證明的原件;4.公積金證明的原件;5.購房合同以及購房首付款發票。已婚也需提供配偶的上述材料和結婚證;關於現在買房子需要辦幾個證的問題您是否已...
二手房交易過户流程首先要確定房子的產權，比如審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等;其次要簽訂二手房買賣合同，這個合同應該包括商談房價、付款方式、違...
我想查住房公積金情況，請問長沙縣房屋產權管理局能查嗎你好，可以去長沙房產政務信息網查詢，有市住房公積金網上服務廳，可以在線辦事，非常方便。主要職責：（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；（二）負責記載職工住房公積金的...
公租房申請表怎麼填寫公租房申請表的填寫：只有瞭解了公租房申請對象和申請材料才能更好地進行公租房申請表填寫。另外，在進行公租房申請表填寫時需如實填寫，不得弄虛作假。一、確申請對象公共租賃住房面向三類城市中低收...
2024沒有社保怎麼在合肥買房子，有什麼條件呢個人名義交納：需要到户口所在地社保局申請，其手續包括：本人身份證，近期免冠一寸照片備兩張，保費，申請書等即可。且只能辦理養老，醫療保險兩種;交納多少是根據當地去年社平工資進行...
襄陽購房合同委託律師怎樣收費律師一般收費標準是幾千元左右，律師收費標準並沒有在法律上進行統一規定，一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考：(一)不涉及財產關係的，基準收費標準為5,000元-30,000元/件，可合理上浮。(...
房屋買賣合同是否可撤銷符合條件可以撤銷。下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意...
二手房買賣有必要請二手房律師嗎二手房買賣有必要請律師嗎?這不是必然的。很多情況下由於購買者、賣房者自身的條件限制，在買賣過程中，對於每一個環節不能會去注意，如果稍不加註意就可能被不良中介或者對方鑽空子從而損...
二套房貸款為貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號），規範商業性個人住房貸款中貸款申請人（以下簡稱借款人）第二套住房認定標準，現就有關事項通知如下：一、商業性個人住房貸款中居民家...
租賃所房屋租賃合同應該怎麼寫？《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，租賃所房屋租賃合同一般應當包括以下內容：1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況;3、...
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