關於公有土地的法律百科
土地上的房產抵押后土地能抵押嗎不能。房產抵押時,如果是轉讓方式取得土地使用權的,其所依附的國有土地使用權實際上已經同時抵押了。如果是劃撥方式取得的土地使用權,根本就無權抵押;對於集體土地使用權而言,國家規定不得...
一、公租房有土地使用證嗎?公租房肯定有土地證和房產證,但房屋所有權是有限產權,只有購買完全產權後才能自由上市交易。公房分公有產權房和個人產權已購公房兩種。其土地性質如下:1、公有產權房土地屬於國家無償劃撥給單...
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
土地被村裏的人改了土地證尊敬的用户,您好!以下是本站根據您諮詢的問題,特意為您推薦的相關內容,希望對您有所幫助:國有土地上房屋徵收與補償條例土地管理法土地徵收補償原則土地徵收補償計算公式...
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
有國有出讓土地證,沒房產證.土地證可以過户嗎理論上説,二手房一般需要三證才可以交易,沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過户的。非市內的二手房交易,需要三證都必須備齊方可交易,而市內的二...
請問徵收土地預公告與徵收土地公告有什麼區別1、徵收土地預公告是政府徵地批准之前作出的公告,目的是告知徵地基本信息,徵求村民意見。2、而徵收土地公告是徵地正式批准之後,地方政府作出的,目的是告知被徵地農民土地已經...
國有土地承包期限中國土地包括國有土地和集體所有土地,而集體所有土地的承包又分為家庭承包和其他方式承包。其中,集體所有土地家庭承包,對於耕地,法律規定期限為30年,其他土地的承包期限可以再長些,集體土地其他方式承包以...
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
劃撥土地證的問題1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續費;2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房,所有公房轉私房以後的房產都是),土地證過户時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了,這是一...
有國有出讓土地證,沒房產證.土地證可以過户嗎理論上説,二手房一般需要三證才可以交易,沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過户的。非市內的二手房交易,需要三證都必須備齊方可交易,而市內的二...
土地使用權精通公司法相關、經濟相關、知識產權。長期從事知識產權維權,證券虛假陳訴,公司併購、拆分、重整、破產等業務。具有豐富的司法系統、經濟系統人脈。成功辦理多項上海知名企業、世界500強企業,商標、專利、著...
農村土地證繼承你好,你爺爺奶奶的對土地的使用權中屬於你爺爺的那部分在你爺爺去世時,因無遺書便按照法定繼承由你奶奶、你爸爸以及其他第一順序法定繼承人共同繼承.故此,如要變更為你爸爸的名字應當由你奶奶和其他的第一...
樓房沒有土地證你好,協商不成起訴處理,1、民事起訴書。(1個被告2份,2個被告3份,類推,都須原告簽字或蓋章)2、主要證據材料目錄及複印件。(1個被告2份,2個被告3份,類推)3、原告身份證複印件1份並同時提供原件供查驗。法定(指...
國有土地證還遷房指的是在原來的位置安置房屋,國有土地的房屋在購買時繳納了土地出讓金,而集體土地沒有,體現在房價上是不同的。被拆遷人可以提出自己的要求,與拆遷人協商。簡易與律師面談。天津市河西區律師趙紅文電話:13...
樓房沒有土地證你好,協商不成起訴處理,1、民事起訴書。(1個被告2份,2個被告3份,類推,都須原告簽字或蓋章)2、主要證據材料目錄及複印件。(1個被告2份,2個被告3份,類推)3、原告身份證複印件1份並同時提供原件供查驗。法定(指...
國有土地徵收補償為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門組織實施本行...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
土地佔有權與土地所有權兩者的性質不同,概念不同。1、土地佔有權是指土地所有者依法對自己的土地所享有的佔有、使用、收益和處分的權利。土地所有者這種佔有、使用、收益和處分權利,是土地所有制在法律上的體現。在我...
我們知道,我國的土地是屬於國家或者集體的,對於特定公民只能依法取得並享有土地的使用權。根據相關法律的規定,使用國有土地是需要納税的,但是我國的税種是比較多的,你是否知道國有土地土地使用費有哪些?現在就來一起了解...
您好工業集體土地證可以轉讓嗎?沒有集體土地證房產證有很多種,不是説有個所謂的房產證就可以過户。過户住房需要商品房房產證,契税證明,出讓性質土地證。集體土地證個人無使用權,無法過户。只有本集體內部人員之間,通過集體...
一、公民對哪些土地有佔有權?公民不管對哪種土地都沒有直接佔有權,只能先通過法定途徑獲得土地使用權,獲得土地使用權後,對土地享有佔有權,國有土地和集體土地使用權的取得方式是不一樣的。獲得國有土地使用權的方式主要...
有國有出讓土地證,沒房產證.土地證可以過户嗎理論上説,二手房一般需要三證才可以交易,沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過户的。非市內的二手房交易,需要三證都必須備齊方可交易,而市內的二...
沒有土地證能買房嗎目前我國對房屋、土地的權屬證書發放的情況不一樣。有的是分別發土地證和房產證,有的地方將土地和房產發一個證。另外,有的地方只發房產證,不發土地證,所以,你要到房產部門具體瞭解一下本地的情況,才能準...
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