關於證不全的法律百科
簽了合同要交保證金，合同裏有交保證金商業合同的保證金，現在多用於加盟，承包工程等商業活動中。按合同法規定，在簽署商業合同中，如合同條款中的約定中有提到合同保證金的事宜，此時合同中的合同保證金就屬於一種約定，是受法律...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
不建議購買五證不全的房屋，購買這種房屋存在較多風險，如房屋質量沒有保障、房屋權屬不明確等。購買五證不全房的風險：(一)土地性質不合法的風險在集體土地上所建房屋，又未辦理土地徵用手續，即所謂的“鄉產權”房。這種情況...
五證不全的期房不能買。商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可...
雖然國家也在不斷的出台政策，對開發商的售房資格進行審查，但有些時候也無法完全避免掉這樣的情況出現。而一旦開發商卷錢跑路了，還是購房者的利益受到損害。因而，對於購房者來講，就要知道什麼情況下的房子能買而什麼情況下...
五證不全的房子可以退。根據《中華人民共和國合同法》第五十二條(自2021年1月1日起廢止)規定：“有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;...
農村房子有房產證嗎農村房產證一定程度上也可以理解為農村房屋宅基地證，在農村建房宅基地是需要審批的，因此，農村房產證辦理流程不同於商品房先買房後辦證的一般程序,農村房過户流程複雜。農村房產證辦理需要村民先提出...
不需要寫全家人的名字的。不動產證，也就是人常説的房產證，辦理的時候不需要寫全家名字，如果是已婚人士辦理，就算不寫配偶的名字在房產證上面，房子也是婚內共有財產，所以寫全家人姓名是沒有必要的。按規定，當事人之間訂立有關...
隨着自己收入的提高大多數的人都開始選擇購房，在購房的時候我們會注意到房屋開發商的五證是不是齊全，那麼到家到底知道五證是哪五證嗎?我們又如何鑑定五證的真偽呢?沒有五證的房子屬於什麼房子呢?今天小編為大家帶來的...
購房商品房的時候肯定是證件齊全的最好，這樣的房子能夠在一定程度上減少自己日後的麻煩。而商品房五證不全很有可能被歸於違章建築的行列，但是鑑於其價格的優勢依然有很多人選擇購買，到底五證不全的商品房能不能買呢?本...
無配偶男子如何收養女性我國《收養法》第9條規定，無配偶的男性收養女性的，收養人與被收養人的年齡應當相差40週歲以上。有配偶的男性30週歲即可作為收養人收養子女。但是，男性無配偶，包括男性因未婚、離婚或喪偶而無配偶...
什麼是生活完全不能自理生活是否完全不能自理，可以參考《職工工傷與職業病致殘程度鑑定》的有關護理依賴的規定。根據《職工工傷與職業病致殘程度鑑定》有關規定，護理依賴是指傷、病致殘者因生活不能自理需依賴他人護理...
五證不全開發商收取訂金如何要回你好。取得預售許可證是開發商對外銷售房屋首先應當具備的。如果開發商的手續不全（主要是以缺少預售許可為比較常見），則根據《最高院審理商品房買賣合同糾紛案件的意見》規定，買受人是可以...
回遷房有土地證嗎1、回遷房，沒有土地證。會一個小區或是一棟樓有一個，屬於集體或是劃撥性質土地;2、對於回遷房，需要你持有住房滿五年之後，繳納土地出讓金以及契税，才可以辦理土地證，以及正規商品房房產證;3、回遷房沒有土...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
買房遲遲不交房怎麼辦其實買房者是受法律保護的，有以下權利可以實行：1、購房者的合同解除權2、購房者要求支付違約金或者賠償損失相反，如果雙方繼續履行合同的話，違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發商延...
五證不全可以退房。賠償標準應當以當事人在合同中約定的賠償額為準，約定不明或者沒有約定，應當以當事人一方的實際損失為限。如果沒有開發資質的開發商以及樓盤的五證手續不齊全，説明該開發商沒有售房的行為能力，開發商與...
五證不全的後果1、騙取定(訂)金不法開發商為了套取購房者錢財，土地都沒搞定，先把售樓處搭起來。沙盤一放，廣告一出，看上去似乎實力強盛金碧輝煌，也能唬住不少人，欺騙購房者要買好房源好户型，就得先交定金、訂金。一拿到錢，開...
暫住證怎麼辦理暫住證需要到暫住地轄區公安派出所或指定地點申辦，具體辦理步驟如下：1、填寫《暫住人口登記表》。2、提交身份證、流動人口婚育證原件、複印件等資料。3、提交暫住證專用照片2張(在公安局指定的照相館拍)...
回遷房有土地證嗎1、回遷房，沒有土地證。會一個小區或是一棟樓有一個，屬於集體或是劃撥性質土地;2、對於回遷房，需要你持有住房滿五年之後，繳納土地出讓金以及契税，才可以辦理土地證，以及正規商品房房產證;3、回遷房沒有土...
存疑不起訴後又起訴可以存疑不起訴，又稱證據不足的不起訴。存疑不起訴是指檢察機關對於經過補充偵查的案件，仍然認為證據不足，不符合起訴條件的，可以作出不起訴決定。我國刑事訴訟法第171條第4款規定：對於二次補充偵查的案...
買房不交房怎麼辦其實買房者是受法律保護的，有以下權利可以實行：1、購房者的合同解除權2、購房者要求支付違約金或者賠償損失相反，如果雙方繼續履行合同的話，違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發商延遲交...
結婚證結婚證，是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關係有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統一制定，由省、自治區、直轄市人民政府統一印製，縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章，結婚證書...
證據齊全能不需要多久能立案一、起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。二、...
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